不動産買取をご検討の方へ
沖縄の不動産買取なら、1989年創業の有限会社イレブン住宅へご相談ください。
「できるだけ早く売却したい」
「周囲に知られずに売却したい」
「古い建物や空き家をそのまま売却したい」
イレブン住宅では、土地・戸建て・マンション・収益物件などの 不動産買取のご相談を承っています。
仲介による売却と買取の違いをご説明し、 お客様のご希望や物件の状況に合わせた売却方法をご提案します。
査定・ご相談は無料です。
沖縄の不動産買取とは
不動産会社が買主となって購入する売却方法です
一般的な仲介売却では、不動産会社が購入希望者を探して売却します。 一方、不動産買取では、不動産会社等が買主となり、 査定・条件調整のうえ直接売買を行います。
買主を探す期間を必要としないため、 売却時期を重視される方に適した方法の一つです。
こんな方に不動産買取がおすすめです
早く売却したい
転居・相続・資産整理など、売却時期を優先したい方。
周囲に知られず売却したい
広告や一般のお客様向けの販売活動をできるだけ避けたい方。
内覧対応を減らしたい
複数の購入希望者による内覧対応の負担を減らしたい方。
空き家・古家を売却したい
老朽化した建物や長期間使用していない不動産について相談したい方。
相続不動産を整理したい
相続した土地・建物・共有不動産などの売却を検討している方。
仲介で売却できなかった
一定期間販売したものの、購入希望者が見つからなかった方。
仲介売却と不動産買取の違い
| 比較項目 | 仲介売却 | 不動産買取 |
|---|---|---|
| 買主 | 一般の購入希望者等 | 不動産会社等 |
| 売却価格 | 市場価格を目安に販売 | 買取査定価格で売却 |
| 売却期間 | 購入希望者が見つかるまで期間を要する場合があります | 条件が整えば比較的短期間で進められます |
| 広告活動 | インターネット等で販売活動を行う場合があります | 一般向けの販売広告を行わず進めることが可能です |
| 内覧 | 購入希望者の内覧対応が発生する場合があります | 一般の購入希望者による内覧は原則ありません |
| 仲介手数料 | 仲介による成約の場合は必要です | 当社が直接買主となる場合は仲介手数料はかかりません |
※物件の状況、権利関係、価格その他の条件により、買取できない場合があります。
※売買条件、引渡し条件、契約不適合責任その他の契約条件は、個別の売買契約内容により異なります。
買取のご相談が可能な不動産
土地
宅地・空き地・古家付き土地など
戸建て
中古住宅・空き家・築年数の経過した住宅など
マンション
区分マンション・居住用マンションなど
収益物件
アパート・マンション・テナントビルなど
相続不動産
相続した土地・建物・空き家など
その他の不動産
権利関係や利用状況に事情のある物件もご相談ください
物件の状況によって対応方法が異なります。 「買取できるか分からない」という段階でも、お気軽にご相談ください。
不動産買取の流れ
よくあるご質問
査定だけでも大丈夫ですか？
はい。査定・ご相談は無料です。査定後に売却を依頼するかどうかは、お客様ご自身でご判断いただけます。
古い建物でも相談できますか？
はい。築年数が経過した住宅、空き家、古家付き土地などもご相談ください。物件の状態を確認したうえで対応をご案内します。
荷物が残っていても相談できますか？
残置物がある場合も、まずは現状をお知らせください。処分方法を含め、物件ごとにご相談いたします。
相続した不動産でも買取相談できますか？
はい。相続登記や共有者の有無などを確認しながら、売却方法をご案内します。
仲介と買取のどちらがよいか分かりません。
問題ありません。価格を重視するのか、売却時期を重視するのかなど、ご希望を伺ったうえで比較してご説明します。
不動産買取・無料査定受付中
売却をまだ決めていない段階でも構いません。
査定・ご相談は無料です。
営業時間 10:00～18:00